Подготовка к реконструкции жилого дома

Два года прошли и в спорах и обсуждениях.  Начала вырисовываться концепция, каким мы видим наш дом. Именно наш, т.к. существующий дом, делали хозяева под себя, а мы за это время поняли, что нас устраивает в доме, а что необходимо переделать.

В начале необходимо напомнить, что мы стараемся сохранить на хуторе дух 50-тых (когда дом строился) и максимально использовать то, что уже есть. Решили в реконструкции использовать древесину и  метал а от пластика отказаться. Работы по реконструкции запланированы на лето, что бы понять объем работ сначала демонтировали пол в большой комнате. Лаги 100% сгнившие, доска практически тоже. Местами грунт доходил до пола —  следствие проседания фундамента. Первый венец  менять надо полностью. Фундамент представляет собой громадные валуны по углам и заполнение между ними бутовым камнем на растворе. Он весь в трещинах и на поверку оказался никаким, т.е. фундамент надо тоже полностью менять и поднимать на 20 см. С северной стороны склон и вода естественно скатывается в сторону дома, поэтому решено на расстояние метров 4, снять грунт на 0,5 метра. Из парадного входа решено сделать балкон. Большая комната, по середине кухня, на месте старой кухни — комната с душ-туалет, кладовка и веранда. Старая кухня на поверку оказалась сэндвич конструкцией — стойки, утеплитель, по бокам зашит досками. Объем работ вырисовывался большой, поэтому на лето решили сосредоточится на работах в рубленной части и  искать исполнителей на замену нижнего венца, фундамента, пола и печей.

Первые попытки найти исполнителей наткнулись на пустоту. Расклейка объявлений по окружающим населенным пунктам, запросы на форуме «Ваш дом», штудирование объявлений в интернете не дало результатов. Месяца через полтора было решено просмотреть местную газету на предмет объявлений и давать свое объявление о поиске строителей. Как же улучшилось наше настроение, когда библиотекарь, узнав что мы ищем, сказала, что знает местного строителя и дала его телефон. Созвонившись, мы уже вечером встретились и обрисовали фронт работ, договорились, что он приедет еще раз, все померяет и составит предварительную смету, определит сколько и каких материалов надо и примерный срок работ.

Смета составлена, материалы определены, срок около 2-х месяцев. Началась заготовка материалов, но перво наперво нам необходимо было освободить дом. Местом обитания на период реконструкции стала летняя кухня

и до наступления тепла все силы были брошены на приведение летней кухни в жилище. Параллельно закупались материалы. То что в Минске продают на каждом углу, только заявись, здесь отсутствует, т.к. стройки в глубинке ведут единицы и ради них завозить никто не собирается. Проанализировав наличие и цены в близлежащих райцентрах (Островец, Мядель) оказалось, что либо нужных  материалов не было, либо их стоимость превышала Минскую с доставкой. Необходимые для замены бревна я заранее заказал в Островецком лесхозе,

надеюсь зимняя заготовка, как раз то что надо, по смете получалось, что необходимо еще достаточно много бруса на стяжку и подпорку дома. Алексей — так зовут строителя, вопрос заказа необходимого бруса взял на себя, пилить планировалось на частной пилораме в п.Нарочь. Так же Алексей договорился с доставкой ПГС. За подготовкой время бежало быстро и уже подходило время начинать работы. Мы не самоустранились от работ, т.к. любая работа сделанная нами удешевляла реконструкцию, а сумма получалась значительная. Мы с усмешкой вспоминали зиму, когда опрашивая знакомых услышали порядок цен на замену венца, типа найдете местных, они за 50-100 у.е. все сделают. Дом освобожден, минимально необходимое перенесено в летнюю кухню. Начинаем работы…..